オーベル志村城山

  • 東京都板橋区志村二丁目

  • 都営三田線 / 志村坂上駅 徒歩3分

  • 2015年築 / 9階建 / 74戸 / RC造

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価格偏差値

41.5
フェア

推定相場価格より9.8%割高

販価
6,880万円
110.5万円/㎡
相場
6,267万円
100.6万円/㎡
4,090
5,541
6,992
8,444
AI査定結果
推定相場価格
6,267万円
100.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,541万円〜6,992万円
89.0万円/㎡〜112.3万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年4月5日
オーベル志村城山
6,880万円（110.5万円/㎡）/ 8階 / 62.29㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は104.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/056,880万円110.5万円8階 62.29㎡ 2LDK南東
2024/02/156,480万円98.5万円4階 65.79㎡ 3LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は99.55万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
オーベル志村城山
板橋区志村二丁目
志村坂上駅3分 6,880万円110.5万円62.29㎡2LDK8階 / 9階建 南東2015年74戸RC
2026/01/29サンリヤン成増アーバンステージ
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅7分 7,980万円120.6万円66.18㎡3LDK8階 / 8階建 南西2019年65戸RC
2025/11/04ソライエ成増
板橋区成増三丁目
成増駅11分 4,650万円83.3万円55.82㎡2LDK2階 / 6階建 南東2018年111戸RC
2026/04/05リビオ成増ブライトエア
板橋区成増五丁目
成増駅14分 5,980万円90.3万円66.22㎡2SLDK1階 / 5階建 東2020年48戸RC
2025/08/26ブリリア成増ステーションフロント
板橋区成増二丁目
成増駅1分 6,180万円113.9万円54.25㎡1LDK7階 / 14階建 東2012年48戸RC
2025/06/18シティハウス成増駅前
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅1分 7,180万円130.9万円54.87㎡2LDK14階 / 16階建 北西2012年101戸RC
2024/07/19ファインレジデンス成増ザ・テラス
板橋区赤塚三丁目
成増駅8分 5,280万円83.9万円62.94㎡2LDK1階 / 5階建 北西2015年24戸RC
2025/11/16パレステージ成増
板橋区赤塚新町二丁目
地下鉄成増駅6分 5,190万円105.4万円49.26㎡3LDK3階 / 5階建 南東2017年27戸RC
2025/10/29板橋区赤塚新町2丁目マンション
板橋区赤塚新町二丁目
成増駅8分 5,190万円105.4万円49.26㎡1LDK+S3階 / 5階建 南東2017年28戸RC
2025/11/11グランスイート下赤塚
板橋区赤塚二丁目
下赤塚駅2分 8,100万円110.2万円73.5㎡3LDK3階 / 5階建 南東2018年42戸RC
2025/05/09ヴィークコート赤塚新町
板橋区赤塚新町一丁目
下赤塚駅1分 7,480万円114.9万円65.12㎡2LDK13階 / 13階建 西2017年60戸RC
2026/03/01レーベン板橋赤塚
板橋区徳丸四丁目
下赤塚駅11分 6,480万円86.9万円74.56㎡3LDK2階 / 6階建 南東2014年36戸RC
2025/11/23ブランシエラ板橋西台
板橋区高島平九丁目
西台駅11分 5,980万円84.7万円70.58㎡3LDK6階 / 9階建 南2016年80戸RC
2026/04/05日神パレステージ下赤塚
板橋区徳丸四丁目
下赤塚駅11分 7,190万円104.8万円68.62㎡3LDK8階 / 8階建 南西2011年75戸RC
2025/03/09パークホームズ西台シーズンスクエア
板橋区高島平九丁目
西台駅5分 5,980万円85.0万円70.33㎡3LDK2階 / 13階建 南2012年88戸RC
2025/05/21パークホームズ板橋蓮根一番街
板橋区蓮根三丁目
西台駅4分 6,080万円85.7万円70.97㎡3LDK4階 / 7階建 南2016年60戸RC
2025/12/10イニシア東武練馬
板橋区徳丸三丁目
東武練馬駅5分 6,798万円95.3万円71.37㎡3LDK5階 / 6階建 南2013年31戸RC
2024/12/24コージーコート徳丸ガーデン
板橋区徳丸二丁目
東武練馬駅5分 6,780万円91.4万円74.19㎡3LDK4階 / 5階建 南西2015年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.6%上昇、板橋区では32.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.5万円）は板橋区の平均と比較して15.3%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.5万円/㎡
前年比+36.6%
板橋区
130.4万円/㎡
前年比+32.1%
東京都
板橋区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名オーベル志村城山
所在地東京都板橋区志村二丁目
交通都営三田線志村坂上駅徒歩3分
築年月2015年
階数9階建
総戸数74戸
建物構造RC
土地権利所有権

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